龍井國小 6米面寬
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海線別墅阿嘎 六米面寬全新雙車美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
舊車路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 御墅愛家
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：66.709 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.439 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 土地面積：32.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求居住品質且預算充裕的家庭」**而言，是值得考慮的買入選擇，特別是針對需要三代同堂共居或重視隱私性的購屋者。
主要理由如下：
- 實用性極高：3 房配 5 衛的格局在同價位區間極為少見，徹底解決家庭成員動線衝突，加上客廳寬敞與一樓孝親房設計，非常貼合長期自住需求。
- 屋況新且地段穩定：2 年新宅意味著較低的初期維修成本，龍井區生活機能成熟且鄰近學校，自住屬性強於投資屬性。
但建議您需注意： 由於是 4 層樓別墅，請務必確認是否有電梯或樓梯空間是否足夠寬敞以應付未來需求；同時請務必向仲介確認車位權狀狀況及總價是否已完全包含相關費用。若您的購屋主因是純粹投資獲利，建議需審慎評估該區別墅的流動性風險；若為自家人住，此物件在舒適度與功能性上具備相當高的競爭力。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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